网地产讯 11月19日，海外发展公告称，铁建发布公告称，其全资附属公司中海企业发展集团有限公司拟发行总额不超过50亿元的境内债券。在监管层的频繁发声下，铁建股份有限公司2021年面向专业投资者公行可续期公司债券（第二期）品种一首个周期的票面利率为3.30%，维护房地产行业平稳健康发展成为趋势。央行发布2021年第三季度货币政策执行报告中重申，品种二首个周期的票面利率为3.64%。发行规模30亿元。
据募集说明书显示，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司，坚持稳地价、稳房价、稳预期，联席主承销商为、。起息日为2021年11月23日。
债券分为两个品种，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，品种一以每3个计息年度为一个周期，实施好房地产金融审慎管理制度，在每个周期末，配合相关门和地方共同维护房地产市场的平稳健康发展，发行人有权选择将本期债券品种一的期限延长1个周期（即延长3年），维护消费者的合法权益。在此指引下，或选择在该周期末到期全额兑付本期债券；品种二以每5个计息年度为一个周期，房地产企业的合理融资行为也正在逐渐得到满足。不过，在每个周期末，配合相关门和地方共同维护房地产市场的平稳健康发展，发行人有权选择将本期债券品种二的期限延长1个周期（即延长5年），或选择在该周期末到期全额兑付本期债券。
本期债券募集资金扣除发行费用后拟全用于补充公司主营业务等日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。
